Inwestowanie w nieruchomości to w dużej mierze praca z ludźmi. Nawet bardziej z ludźmi niż z pieniędzmi. W drodze do wolności finansowej bardzo pomaga umiejętność zjednywania sobie ludzi. Jeżeli uważasz, że nie leży to w Twoim charakterze, a bardzo chcesz kupować mieszkania, biurowce i domy, najlepiej będzie popracować nad tą umiejętnością. Bez budowania zespołu, który Ci pomoże, nie da się zostać rentierem — ponieważ wtedy będziesz musiał wciąż angażować się w to, żeby utrzymać swój dorobek …
To tylko jedna (za to bardzo ważna) z wielu rad, które ma dla Ciebie autor tej książki - człowiek, który w bardzo młodym wieku zaryzykował, zainwestował i… żyje z wynajmu. Ma na tyle dużo czasu i chęci dzielenia się z innymi swoją wiedzą, że zdecydował się napisać tę książkę. Czy uważasz, że jego historia to bajka? Jeśli tak, jesteś w błędzie. Nie ma tu nic z bajki — brakuje dobrej wróżki, czarów, cudów i szczęśliwych zbiegów okoliczności.
Wszystko, co autor osiągnął, zdobył dzięki wiedzy i ciężkiej pracy włożonej w wybór właściwej lokalizacji, uzyskanie środków, następnie negocjacje ze sprzedającym, remonty, znalezienie odpowiedniego najemcy itd. Inwestowanie w nieruchomości to praca. Jednak w odróżnieniu od innych, ta praca daje stały, comiesięczny wpływ na konto, dzięki czemu nie trzeba martwić się o finansową przyszłość.
Spis treści:
Rozdział 1. Fabularny (7)
Ku niezależności (8)
Zawsze chciałem to zrobić... choćby nieporadnie (11)
Jak wykorzystać pośrednika w kłótni o sofę? (12)
Uważaj, na co się umawiasz z dziarską babcią! (16)
Kto rezygnuje z tysiąca złotych? (18)
O ukrytej jaskini rozpusty, czyli jak przejęliśmy burdel (20)
Wielka kropka nad i, czyli jak wielka płyta spełnia marzenia (22)
Najważniejsze lekcje (24)
Rozdział 2. Merytoryczny (27)
Jaką nieruchomość kupić? (28)
Zwrot z inwestycji (30)
Pośrednik (32)
Obejrzyj nieruchomości (34)
Ocena nieruchomości (36)
Wartość nieruchomości (38)
Księga wieczysta (40)
Dobra cena (42)
Negocjacje (46)
Wolność daje zarządzanie, nie kupowanie (48)
Urządzanie mieszkania (52)
Prezentacja mieszkania (54)
Weryfikacja najemców (55)
Problem drugiej nieruchomości (56)
Podsumowanie krok po kroku (57)
Rozdział 3. Mentalny (65)
Landlord a zwykły inwestor (66)
Prawdziwy powód działania (68)
Landlord idzie do banku (70)
Rentierstwo sposobem na życie (71)
Zespół landlorda (74)
Dwie przeciwstawne historie (75)
Wymówki (76)
Landlord a zwykły inwestor - podsumowanie (78)
Porady mentalne (79)
Załącznik. Umowa najmu (83)
Słowniczek (91)
adobe algorytmy apache asp autocad asembler bsd c++ c# delphi dtp excel flash html java javascript linux matlab mysql office php samba voip uml unix visual studio windows word
Księgarnia Informatyczna zaprasza.